ราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร ณ มิถุนายน 2563 | www.postfastclassified.com 

ประกาศอัพเดท

ราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร ณ มิถุนายน 2563

ลงประกาศเมื่อ 9 Nov 2020 อัพเดทล่าสุด 9 Nov 2020 09:07:21 น. เข้าชม 49 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

ราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร ณ มิถุนายน 2563

มูลนิธิประเมินค่า-นายหน้าแห่งประเทศไทย ได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างอาคารมาอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้เป็นการดำริของ ดร.โสภณ พรโชคชัย ตั้งแต่สมัยที่เป็นกรรมการสมาคมผู้ประเมินค่าทรัพย์สินแห่งประเทศไทย โดยดำเนินการครั้งแรกในปี 2543 และ ดร.โสภณ ก็เป็นผู้รับผิดชอบงานนี้มาโดยตลอด แต่ในช่วงปี 2556 สมาคมฯ ไม่ได้จัดทำราคาค่าก่อสร้างเพิ่มเติม ดร.โสภณ จึงรับดำเนินการในนามของมูลนิธิฯ อย่างไรก็ตามในขณะนี้ สมาคมฯ ได้กลับมาดำเนินการเพิ่มเติมอีก แต่คงมีการปรับปรุงราคาเป็นรายปี หรือเป็นรายสะดวก มูลนิธิฯ จึงยังดำเนินการต่อเนื่อง เพื่อให้เป็นข้อมูลประกอบการประเมินค่าทรัพย์สิน และสำหรับประชาชน และนักลงทุนทั่วไปได้ใช้ต่อไป

 

ในการดำเนินการของมูลนิธิฯ มูลนิธิฯได้ดำเนินการศึกษาข้อมูลจากทางราชการและภาคสนามมาดำเนินการจัดทำราคาค่าก่อสร้าง และต่อไปนี้เป็นรายงานการเปลี่ยนแปลงราคาค่าก่อสร้างล่าสุด (มิถุนายน 2563)

 

ไม้และผลิตภัณฑ์ไม้

7.30%

ซีเมนต์

12.82%

ผลิตภัณฑ์คอนกรีต

16.41%

เหล็กและผลิตภัณฑ์เหล็ก

19.78%

กระเบื้อง

7.10%

วัสดุฉาบผิว

2.12%

สุขภัณฑ์

2.11%

อุปกรณ์ไฟฟ้าและประปา

12.90%

วัสดุก่อสร้างอื่น ๆ

17.90%

รวม

100.00%

 

 

สำหรับการเปลี่ยนแปลงล่าสุดตั้งแต่เดือนมีนาคม 2563-มิถุนายน 2563 (ไตรมาสที่ 1 ปี 63-ไตรมาสที่ 2 ปี 63) สรุปว่ามีการลดลงของวัสดุต่างๆ เฉลี่ย -0.50% โดยปัจจัยสำคัญก็คือ ซีเมนต์ลดลง - 0.5% ผลิตภัณฑ์คอนกรีตลดลง -0.8% เหล็กลดลง -2.0% ส่วนวัสดุที่มีราคาคงที่ ได้แก่ ไม้ กระเบื้องวัสดุฉาบผิว สุขภัณฑ์ อุปกรณ์ไฟฟ้า และส่วนวัสดุที่ราคาปรับเพิ่มขึ้น ได้แก่ วัสดุอื่นๆเพิ่มขึ้น 0.4% โดยมีรายละเอียดเป็นดังนี้:

 

ดัชนีรวม

-0.50%

ไม้

0.00%

ซีเมนต์

-0.50%

ผลิตภัณฑ์คอนกรีต

-0.80%

เหล็ก

-2.00%

กระเบื้อง

0.00%

วัสดุฉาบผิว

0.00%

สุขภัณฑ์

0.00%

อุปกรณ์ไฟฟ้า

0.00%

วัสดุก่อสร้างอื่นๆ

0.00%

 

ค่าวัสดุข้างต้นเป็นส่วนหนึ่ง แต่ราคาค่าก่อสร้างยังประกอบด้วยค่าแรง และภาษีและค่าดำเนินการต่าง ๆ ดังนั้นค่าก่อสร้างที่แท้จริง ลดลง -0.30% ในไตรมาสที่ 2/2563 โดยมีรายละเอียดดังนี้:

 

1. ค่าวัสดุ

60%

-0.50%

59.70%

2. ค่าแรง

20%

0.00%

20.00%

3. กำไร ภาษีและค่าดำเนินการ          

20%

0.00%

     20.00%

 

100.00%

     99.70%

 

สรุป

-0.30%    

  

 

โดยสรุปแล้วการปรับราคาค่าก่อสร้าง โดยใช้ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้างของทางราชการของเดือนมิถุนายน 2563 มีผลออกมาดังนี้:

 

สรุปการปรับราคาค่าก่อสร้าง โดยใช้ดัชนีราคาวัสดุก่อสร้าง ของเดือนมิถุนายน 2563     

  1. พิจารณาโดยเทียบเคียงกับเดือนมีนาคม 2563 (มีนาคม – มิถุนายน 2563)

  2. จากการเทียบดัชนีราคาวัสดุก่อสร้าง เดือนมีนาคม – มิถุนายน 2563 ปรากฏราคาวัสดุก่อสร้างเมื่อวิเคราะห์แล้ว ปรับลดลง -0.50% โดยราคาวัสดุที่ปรับราคาลดลง ได้แก่ ซีเมนต์ ผลิตภัณฑ์คอนกรีต เหล็ก ส่วนวัสดุก่อสร้างที่ปรับเพิ่มขึ้น ได้แก่ วัสดุอื่นๆ กลุ่มวัสดุที่ราคาคงที่ ได้แก่ ไม้ กระเบื้อง วัสดุฉาบผิว สุขภัณฑ์ อุปกรณ์ไฟฟ้า เมื่อพิจารณารวมราคาวัสดุทุกกลุ่ม ภาพรวมราคาค่าวัสดุปรับลดลง -0.50% (ผลจากการปรับลดลง ของกลุ่มซีเมนต์ ผลิตภัณฑ์คอนกรีต เหล็ก)

  3. ค่าแรงงาน พิจารณาเท่าเดิม ไม่มีการปรับเพิ่ม

  4. กำไรภาษี ค่าดำเนินการ พิจารณาเท่าเดิม ไม่มีการปรับเพิ่ม

  5. เมื่อวิเคราะห์ทั้งค่าวัสดุ และค่าแรงงาน กำไรภาษี ค่าดำเนินการ ทำให้ภาพรวมราคาค่าก่อสร้างอาคารปรับลดลง -0.30% ทั้งนี้เมื่อทำการนำมาปรับราคาค่าก่อสร้างอาคารแล้ว โดยรวมราคาค่าก่อสร้างลดลงเล็กน้อย หรือแทบไม่เปลี่ยนแปลง

 


[Tag] ราคาค่าก่อสร้าง , ราคาค่าก่อสร้างอาคาร , ราคาประเมินค่าก่อสร้างอาคาร 2563 ,  ราคาค่าก่อสร้าง 2563 , ราคาประเมินค่าก่อสร้าง 2563 , ราคาค่าก่อสร้างปี 2563

 

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

Sony จัดทำจอย DualSense ของสีทองของ PS5 ให้กับพนักงานโดยเฉพาะ

( classified ads sites Bolivia) - มือถือ อุปกรณ์สื่อสารมือถือ 22 Jan 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 10 ครั้ง

รวมคะแนนรีวิว Hitman 3 จากสื่อต่างประเทศ

(free classified ads sites Algeria) - เกมส์ ของเล่นเครื่องเล่นเกมส์อื่นๆ 22 Jan 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 9 ครั้ง

ลือ! Canon EOS R1 กับสเปกจัดเต็ม Quad-Pixel AF และ global shutter

(free classified ads sites Algeria) - Cameras Digital camera 22 Jan 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 10 ครั้ง

หมูแผ่นยิ้มยิ้ม รับตัวแทนจำหน่าย รับผลิตในแบลนด์คุณ

(Thailand) - อาหารขนม เครื่องดื่ม 10 Jan 2020

ราคา 25 บาท

เข้าชม 511 ครั้ง

หมูแผ่นทอด หมูยิ้มยิ้ม นครปฐม ปลีกส่งราคาถูก

(free classified ads sites Thailand) - ธุรกิจ งานธุรกิจเสริม 10 Jan 2020

ราคา 35 บาท

เข้าชม 609 ครั้ง

หมูแผ่นนครปฐม หมูยิ้มยิ้ม ห่อ 35บาท รับตัวแทนจำหน่าย

(Thailand) - Video 27 May 2020

ราคา 35 บาท

เข้าชม 425 ครั้ง

ป้ายสติกเกอร์พิมพ์ลงบนพื้นขาว 3M กาวเหนียว ติดทน พร้อมเคลือบใส

(Thailand) - อุตสาหกรรม เครื่องจักรเครื่องจักร 22 Jan 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

allmaxbet เว็บบาคาร่าออนไลน์ คาสิโนออนไลน์ ไม่ต้องทำเทิร์น ถอนไม่จำกัดครั้ง ฝากขั้นต่ำเพียง 50 บาท จ่ายสูงสุด 1 ล้านบาท ต่อบิล ยูสเดียวจบครบทุกเกมส์

() - Toys & GamesGame Online 22 Jan 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

บริการ รับจดทะเบียนบริษัท รับทำบัญชี จดทะเบียนธุรกิจทุกประเภท จดทะเบียนบริษัท ห้างหุ้นส่วนจำกัด

(Thailand) - Job & Business Legal & Accounting Office 22 Jan 2021

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

รับบรรจุอาหารเสริมลงแผง แพ๊คสินค้าลงกล่อง บรรจุครีมด้วยเครื่องอัตโนมัติ และซีนพลาสติก Tel: 0944320505 K.Ball

() - Industrial & MachineryPackaging & Design 20 Nov 2020

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 41 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : pop
  • ความต้องการ : Services
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 9 Nov 2020
  • อัพเดทล่าสุด : 9 Nov 2020 09:07:21 น.
  • ที่อยู่ : อาคาร @area เลขที่ 5/15 ซอยนนทรี 5 ถนนนนทรี เขตยานนาวา กทม. 10120
  • จังหวัด : Thailand
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0928595865
  • Email : trebs6b@gmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน